Важно, интересно, и, главное, по делу! (пост от родной сестры-кузины, осчастливившей уже и меня и многих моих друзей). Рекомендую... ☝️При покупке новостройки обращайтесь к риелтору, а не к застройщику!
Почему?
Давайте разбираться.
✅Риелтор не берет комиссию за свои услуги по новостройкам.
Комиссию агентам платит застройщик.
✅Квартиру через риелтора вы приобретаете по цене застройщика, а иногда даже и дешевле😉
✅Застройщик предлагает вам только свои объекты.
Риелтор же предоставит вам максимальную информацию о застройщиках и ЖК.
Риелтор работает с десятками объектов и не является заинтересованным лицом в продаже именно в конкретном ЖК у конкретного застройщика. Если клиент не может определиться, какая квартира ему нужна, риелтор поможет выбрать проект, планировку, расскажет плюсы и минусы объекта. Застройщик же про минусы, конечно, промолчит.
✅Зачастую менеджеры застройщиков первоочередно продают клиентам те объекты, которые необходимо по плану в текущем периоде реализовать, тк «завалялись на складе». На это они мотивированы и получают бонусы к зп.
С риелтором у покупателя шансы купить «кота в мешке» сводятся к нулю. А через застройщика есть риск купить квартиру “окна в окна”, либо окна выходят на шумную проезжую часть, либо вид из окна на козырёк подъезда и тд. Риелтор знает все эти тонкости и на что обращать внимание при выборе квартиры. Как уже сказано выше, риелтор не заинтересован продать квартиру в конкретном жилом комплексе или определенной компании, поэтому при выборе квартиры в новостройке он выступает на стороне покупателя.
✅Застройщик предлагает вам ипотеку только в своих банках, вы рискуете получить кредит дороже, чем могли бы.
Риелтор может подать заявку практически во все банки и выберет наиболее выгодные условия по ипотеке.
☝️Вывод: если хотите купить удачную квартиру в новостройке максимально выгодно - обращайтесь ко мне.
Все организую👌
📍Важно!
Если покупатель обращается к застройщику, то с риелтором он уже работать у этого застройщика не сможет. Тк застройщики фиксируют звонки, контакты, имена и проверяют риелторов на уникальность их клиентов.